Modèle de lettre de plainte concernant le chat du voisin

 

Les relations de voisinage peuvent se compliquer lorsqu’un chat se balade sur les balcons et dans les jardins des voisins et cause des désagréments répétés. Citons les cas de déjections dans les bacs à fleurs, les potagers détruits, les miaulements nocturnes qui empêchent de dormir, ou encore, les griffures sur la carrosserie d’une voiture ou d’un canapé de jardin. Ces situations génèrent une frustration et une colère légitimes.

La loi française est claire sur ce point. En effet, l’article 1243 du Code civil stipule que le propriétaire d’un animal est responsable des dommages qu’il provoque. De plus, la notion de trouble anormal de voisinage permet de déterminer si les nuisances dépassent ce qu’on peut raisonnablement tolérer au quotidien.

Avant d’envisager une action juridique, il vaut mieux privilégier le dialogue. Aussi, nous vous conseillons d’aborder votre voisin calmement en expliquant les faits concrets. Cela peut suffire à résoudre le problème. En outre, vous pouvez, par exemple, mettre en place des solutions pratiques pour pallier ce problème en utilisant des répulsifs naturels, des ultrasons ou des arroseurs à détecteur de mouvement. Autrement, demandez au voisin d’installer une clôture appropriée ou de garder le chat à l’intérieur pendant certaines heures. Puis, si malgré vos efforts, la situation persiste, une mise en demeure adressée par lettre recommandée avec accusé de réception formalisera votre plainte et servira de preuve de votre démarche en cas de poursuites ultérieures.

 

Quels sont les moyens de recours possibles en cas d’inaction du voisin ?

Si dans un certain délai, le voisin fait fi de votre mise en demeure, vous devez passer à l’étape supérieure. Mais avant, nous vous conseillons de rassembler toutes les preuves d’envahissement de votre propriété privée, des déjections du chat et des dégâts provoqués : photos, vidéos, témoignages écrits du voisinage, mais aussi les documents prouvant vos échanges, courriers, e-mails, copies d’écran, etc.

Ensuite, si vous vivez dans une résidence, vous pouvez saisir le syndic de copropriété afin qu’il intervienne auprès du voisin concerné. Le syndic pourra rappeler les règles prévues par le règlement de copropriété et demander au propriétaire du chat de prendre les mesures nécessaires pour faire cesser les nuisances.

Après, sachez que depuis 2003, vous devez tenter une résolution amiable du conflit en faisant intervenir un conciliateur de justice, ce qui est gratuit, ou un médiateur, ce qui n’est pas toujours le cas.

pour finir, en cas d’échec, vous pourrez engager une procédure judiciaire devant le tribunal judiciaire pour demander la cessation des nuisances et éventuellement des dommages et intérêts pour le préjudice subi.

 

4 MODÈLES DE LETTRES POUR PROTESTER

1. Lettre de plainte concernant le chat du voisin envahissant votre jardin

Madame / Monsieur (nom de votre voisin),

Je me permets de vous écrire afin de vous faire part d’un souci concernant votre chat. En effet, celui-ci entre régulièrement dans mon jardin. Cela occasionne des désagréments.

Il a notamment tendance à gratter la terre dans les massifs et à endommager certaines jeunes pousses. De plus, je découvre fréquemment ses déjections sur ma pelouse, ce qui est peu hygiénique et désagréable, en particulier lorsque mes enfants jouent à l’extérieur.

Aussi, je vous serais reconnaissant de bien vouloir envisager une solution afin d’éviter que votre chat n’accède à mon jardin.

Je vous remercie par avance de votre compréhension et de votre coopération, et vous prie de recevoir, Madame / Monsieur (nom de votre voisin), l’expression de mes salutations distinguées.

 

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2. Lettre de plainte concernant le chat du voisin faisant ses besoins dans vos jardinières de fleurs

Madame / Monsieur (nom de votre voisin),

Par la présente, je souhaite attirer votre attention sur un problème qui se répète depuis plusieurs semaines et qui me dérange sérieusement. Votre chat utilise régulièrement mes jardinières comme litière. En effet, j’ai remarqué que presque chaque matin, je retrouve mes plantes souillées par son urine et ses excréments. Cela brûle mes fleurs, salit mon balcon et dégage une odeur très désagréable, surtout par temps chaud.

Je comprends que les animaux domestiques aient besoin de sortir et que leur comportement puisse parfois échapper à leur maître. Cependant, cette situation devient insupportable pour moi. J’ai essayé de placer des répulsifs naturels, mais cela n’a pas résolu le problème. Je tiens à préciser que je n’ai rien contre les animaux, mais je souhaite simplement que mon espace reste propre et agréable.

Par conséquent, je vous demande de prendre les mesures nécessaires pour éviter que votre chat ne vienne faire ses besoins dans mes jardinières. Peut-être pourriez-vous lui aménager un espace dédié chez vous ou le surveiller lorsqu’il est dehors ? Je préfère vous en parler directement avant d’envisager d’autres solutions, car je préfère régler ce différend à l’amiable.

Dans l’attente de votre retour, je vous prie d’agréer, Madame / Monsieur (nom de votre voisin), l’expression de mes salutations distinguées.

 

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3. Lettre de plainte concernant le chat du voisin qui fait ses griffes sur votre mobilier de jardin

Madame / Monsieur (nom de votre voisin),

Je vous écris afin de vous informer d’un problème qui persiste depuis trop longtemps et qui me cause un réel désagrément. Votre chat vient régulièrement sur ma terrasse et utilise mon mobilier de jardin pour faire ses griffes. Mes fauteuils et ma table sont désormais très abîmés. Les fibres sont arrachées et certains endroits sont complètement détériorés.

J’aime les animaux et je comprends qu’un chat ait besoin de se dépenser. Toutefois, voir mon mobilier qui a de la valeur se dégrader de jour en jour est vraiment frustrant. J’ai essayé de le protéger, mais cela ne suffit pas, car le chat revient fréquemment.

Aussi, je vous serais reconnaissant de bien vouloir prendre les mesures nécessaires pour éviter que cette situation ne se reproduise. Peut-être pourriez-vous lui proposer un griffoir ou limiter son accès à ma terrasse.

Je souhaite sincèrement que nous puissions trouver une solution simple et cordiale.

Dans l’attente de votre réponse, je vous prie d’agréer, Madame / Monsieur (nom de votre voisin), l’expression de mes salutations distinguées.

 

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4. Lettre de plainte concernant le chat du voisin qui miaule la nuit

Madame / Monsieur (nom de votre voisin),

Je vous contacte aujourd’hui afin de vous faire part d’un problème qui affecte mon sommeil depuis plusieurs nuits. Votre chat miaule très fort pendant la nuit et cela me réveille régulièrement.

Les miaulements commencent généralement vers deux ou trois heures du matin. Ils durent parfois une heure entière. Je me réveille à chaque fois et j’ai ensuite beaucoup de mal à me rendormir. Le lendemain, je suis fatigué au travail et cela devient vraiment compliqué.

Je comprends que vous aimez votre chat et que c’est un animal qui a besoin de se dépenser. Toutefois, ces miaulements nocturnes perturbent vraiment mon repos et constituent un trouble anormal du voisinage.

Peut-être que votre chat a faim la nuit ou qu’il s’ennuie ? Il cherche peut-être à rentrer chez vous ? Je pense qu’il serait bien de vérifier pourquoi il miaule autant.

Pourriez-vous installer une chatière ou le garder à l’intérieur pendant la nuit ? Je souhaite avant tout trouver une solution calme et respectueuse.

Comptant sur votre bienveillante compréhension, je vous prie de recevoir, Madame / Monsieur (nom de votre voisin), mes salutations distinguées.

 

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Bon à savoir