Lettre de plainte au syndic pour tapage nocturne d’un voisin

 

Le tapage nocturne désigne les nuisances sonores survenant la nuit, entre 22 heures et 7 heures du matin, qui troublent la tranquillité des habitants. Il peut s’agir par exemple de musique trop forte, de cris, de fêtes prolongées, de travaux, de chiens qui aboient ou de déplacements répétés dans les parties communes. Lorsqu’il devient récurrent et empêche de se reposer, il est tout à fait légitime d’envisager une plainte au syndic pour tapage nocturne, surtout si l’auteur des faits réside dans la même copropriété.

 

Comment réagir face à ces nuisances ?

Voici comment nous vous conseillons d’aborder la situation :

• Dialogue Direct : La première étape consiste à essayer de parler directement avec votre voisin. Il est possible qu’il ne soit pas conscient du bruit qu’il génère. Une discussion calme et courtoise peut souvent résoudre le problème.

• Documentation des nuisances : Si le dialogue ne fonctionne pas, commencez à documenter les nuisances. Notez les dates, les heures et la nature des bruits. Ces informations seront utiles si vous devez aller plus loin.

• Envoi de courriers : Adressez d’abord un courrier simple pour lui faire part des troubles occasionnés, et en cas d’inaction, une mise en demeure en courrier recommandé avec accusé de réception.

• Consulter le règlement de copropriété : Vérifiez le règlement de votre copropriété. Il contient fréquemment des clauses relatives aux nuisances sonores et aux heures de tranquillité à respecter.

• Informer le syndic : Si les nuisances persistent, informez le syndic de copropriété par courrier. Il peut intervenir en rappelant à l’auteur des faits.

• Médiation : Envisagez la médiation si le conflit persiste en faisant intervenir un conciliateur de justice ou un médiateur. 

• Faire appel aux forces de l’ordre : Portez plainte auprès de la police nationale, de la police municipale ou de la gendarmerie afin de faire constater le trouble.
• Saisir la justice : Pour un litige dont le montant est inférieur ou égal à 10 000 €, c’est le tribunal de proximité qui est compétent, sinon c’est le tribunal judiciaire.

 

4 MODÈLES DE LETTRE POUR VOUS PLAINDRE

1. Lettre de plainte au syndic pour tapage nocturne dû à une télévision à volume élevé

Madame, Monsieur,

Je me permets de vous écrire pour signaler un problème de tapage nocturne qui perturbe mon quotidien et celui de ma famille dans la copropriété. En effet, depuis plusieurs semaines, un voisin, résidant (précisez le numéro d’appartement et la localisation), laisse sa télévision à un volume très élevé, souvent jusqu’à une heure du matin ou au-delà.

Ce bruit résonne à travers les murs et nous empêche de nous reposer correctement, surtout en semaine quand nous devons nous lever tôt. J’ai essayé d’aborder la question directement avec la personne concernée, en frappant à sa porte pour discuter calmement, mais je n’ai pas eu de réponse. J’ai aussi glissé un mot sous sa porte il y a quelques jours, sans amélioration notable.

Je comprends que chacun peut avoir ses habitudes, mais ces nuisances répétées deviennent vraiment difficiles à supporter.

Par conséquent, je vous serais reconnaissant de bien vouloir intervenir en rappelant les règles de la copropriété sur le respect des horaires de tranquillité.

Je reste bien sûr disponible pour en discuter ou fournir plus de détails si besoin. En espérant que cette situation puisse se régler rapidement et à l’amiable, je vous remercie par avance pour votre aide.

Dans cette attente, veuillez recevoir, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.

 

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2. Lettre de plainte au syndic pour tapage nocturne causé par une machine à laver trop bruyante

Madame, Monsieur,

Je me permets de vous écrire en tant que copropriétaire de l’appartement (nom de l’immeuble / adresse et numéro de l’appartement), afin de porter à votre connaissance un problème récurrent de nuisances sonores nocturnes provenant d’un voisin.

Depuis quelques semaines, je suis régulièrement perturbé par le bruit d’une machine à laver qui fonctionne tard dans la nuit, généralement après 22 heures. Ces nuisances sonores proviennent clairement de l’appartement de (nom de l’auteur des nuisances) situé au (étage de l’appartement concerné). Ce tapage nocturne perturbe grandement mon repos et nuit à ma qualité de vie.

Malgré mes tentatives de discussion avec le voisin concerné, la situation persiste et ne semble pas s’améliorer. Je comprends que chacun ait des impératifs, mais l’utilisation nocturne d’une machine à laver n’est pas conforme au respect du règlement de copropriété et des bonnes pratiques de voisinage.

Vous trouverez ci-joint un journal des nuisances détaillant les jours et heures des perturbations sonores, en espérant que cela puisse vous aider à mieux comprendre la situation.

Je vous remercie par avance de bien vouloir intervenir auprès de ce voisin afin de faire cesser ces nuisances. Je compte sur votre soutien pour que ce problème soit résolu dans les meilleurs délais.

Restant à votre disposition pour toute information complémentaire, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

 

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3. Lettre de plainte au syndic pour tapage nocturne engendré par des cris et disputes dans l’appartement voisin

Madame, Monsieur,

En tant que propriétaire / locataire de l’appartement (numéro) de l’immeuble situé au (adresse), je vous écris pour vous signaler un problème récurrent de tapage nocturne provenant de l’appartement voisin numéro (précisez) de Monsieur / Madame (nom).

Depuis plusieurs semaines, il devient très difficile de passer une nuit paisible. Les cris, les disputes violentes et parfois même les bruits de vaisselle cassée se font entendre jusqu’à tard dans la nuit, parfois au-delà d’une heure du matin. Cela perturbe sérieusement mon sommeil et j’imagine que je ne suis pas le seul à être dérangé.

J’ai tenté de faire preuve de tolérance, pensant que cela se calmerait avec le temps, mais les nuisances continuent et semblent même s’intensifier. J’ai ensuite frappé à leur porte plusieurs fois pour leur parler calmement. En vain, le dialogue était impossible.

Je vous demande donc d’intervenir afin de rappeler à ces occupants le règlement de copropriété, en particulier en ce qui concerne les nuisances sonores nocturnes. Je suis prêt, si besoin, à vous fournir des témoignages.

Dans l’attente de votre retour et d’une action de votre part, je vous remercie par avance pour votre réactivité.

Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

 

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4. Lettre de plainte au syndic pour tapage nocturne lié à des fêtes répétées organisées par les voisins du dessus

Madame, Monsieur,

Je vous écris afin de vous faire part de ma plus grande exaspération concernant un problème récurrent qui perturbe gravement ma tranquillité ainsi que celle de ma famille. Depuis plusieurs semaines, mes voisins du dessus, Monsieur et Madame (nom), résidant au (précisez l’étage), organisent des fêtes tard le week-end, parfois au-delà de 2 ou 3 heures du matin, occasionnant un vacarme insupportable.

La musique à un volume excessif, les éclats de voix, les bruits de portes claquées et les cris répétés y compris dans les parties communes rendent le sommeil difficile, voire impossible. Malgré mes tentatives de dialogue avec les occupants concernés, la situation ne s’est pas améliorée. Je me retrouve donc contraint de solliciter votre intervention.

Ainsi, je vous demande de bien vouloir rappeler à ces copropriétaires les règles élémentaires de vie en collectivité et de faire respecter le règlement intérieur de l’immeuble concernant le respect du calme, en particulier la nuit.

Je vous remercie par avance de l’attention que vous porterez à ma demande et reste à votre disposition pour tout complément d’information.

Espérant une intervention rapide de votre part, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’assurance de ma considération distinguée.

 

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